Майже 4% збільшення податку на садові сараї у 2019 році
Податок на садові сараї, офіційна назва якого - податок на забудову, знову зріс у 2019 році майже на 4%, тоді як фізичним особам вже довелося зіткнутися із збільшенням цього податку на 3% на садових сараях у 2018 рік.
Додаткове оподаткування для садівників
На 2019 рік, відповідно до указу від 21 грудня 2018 року, збільшення цього податку на розвиток складає 3,8% та 3,7% залежно від того, живете ви в Іль-де-Франс чи деінде в регіоні. стосовно щорічного оновлення тарифів на квадратний метр податку на забудову, опублікованого в Офіційному віснику від 28 грудня 2018 року.
Слід пам’ятати, що податок на забудову застосовується до всіх операцій з розробки, будівництва, реконструкції та розширення будівель або споруд, що вимагають містобудівного дозволу (дозвіл на будівництво чи планування, декларація попередній). Отже, сюди входять садові сараї площею більше 5 м² з висотою стелі не менше 1м80, а також веранди, гаражі тощо. Плавальні басейни або фотоелектричні панелі, закріплені на землі, не виключаються і навіть сфальсифіковані конкретними сумами: € 200 / м² басейну, € 10 / м² поверхні фотоелектричних панелей.
Для розрахунку суми податкового збору слід використовувати таку формулу:
- оподатковувана площа садового сараю x фіксована величина x ставка, встановлена місцевою владою.
Фіксоване значення варіюється залежно від зон, і на 2019 рік воно становить:
- 854 євро за м² в Іль-де-Франс (порівняно з 823 євро в 2018 році),
- 753 євро за м² за межами Іль-де-Франса (порівняно з 726 євро в 2018 році).
Ставка, встановлена місцевою владою, є результатом розумного додавання муніципальної ставки (коливається від 1 до 20%) та департаментської ставки (максимум 2,5%), до якої додається в Іль-де -Франція, регіональний показник (максимум 1%).
Позитивний момент : податок на садові сараї потрібен лише один раз, під час подання заяви на дозвіл на планування, що відрізняє його від податку на майно.
Негативний момент : темп прогресу цього податку на розвиток набагато швидший, ніж інфляція за той період, який у часи чітко вираженого фіскального надоїдання не дуже доречний ...