Страхування структурних збитків: для кого, чому?

Будь-який власник, який вирішить побудувати будинок чи приміщення або провести ремонтні роботи, зобов’язаний укласти договір страхування збитків, як це передбачено законом Спінетти 1978 року. Це страхування покриває майно. '' застрахований на випадок позову, який підпадає під відповідальність забудовника або компанії, відповідальної за ремонтні роботи, і пропонує йому можливість швидко отримати компенсацію, що дозволяє йому відшкодувати заподіяну шкоду, не чекаючи рішення суду. Відкрийте в цьому повному файлі особливості цього майнового захисту, щоб нарешті знати все про Книгу страхування збитків.

Страхування структурних збитків: що це?

Відшкодування збитків, або DO, - це страховка, яку необхідно укласти у разі будівельних та ремонтних робіт, якщо це впливає на конструкцію та її міцність. Він приймається для захисту страхувальника від ризиків, які можуть виникнути і які можуть спричинити конфлікт між ним та забудовником або особою, відповідальною за ремонт. Це дозволяє йому швидко отримати компенсацію у разі виникнення проблеми; без цього погашення може зайняти кілька років. Після відшкодування виплат страхувальнику, страховик потім звертається проти виробника, щоб отримати по черзі компенсацію.

Страхування структурних збитків набирає чинності, як тільки закінчується гарантія будівництва, тобто після періоду досконалого завершення, через рік після прийняття будівельних або ремонтних робіт.

Страхувальник також може скористатися досвідом професіонала у разі отримання претензії.

Перед початком роботи страхувальник повинен укласти свій договір про пошкодження роботи. Вона закінчується одночасно з десятирічною гарантією, тобто через 10 років після отримання роботи, і вона автоматично передається різним покупцям відповідного майна, якщо вона продається, завжди протягом цього 10-річного періоду.

Які ризики покриває страхування структурних збитків?

Страхування структурних збитків охоплює декілька видів ризиків, які загрожують міцності конструкції і роблять її непридатною для життя такою, якою вона є:

• витрати, пов’язані з пошкодженнями, які загрожують безпеці конструкції;
• пошкодження, за яке відповідає забудовник або компанія, відповідальна за ремонтні роботи;
• дефекти будівництва або реконструкції, на які поширюється десятирічна гарантія;
• залишення ділянки забудовником або компанією, відповідальною за ремонтні роботи.

Швидке відшкодування дозволяє страхувальникові швидко отримати компенсацію, надавши йому кошти, необхідні для фінансування виправлення завданої шкоди, не чекаючи судових розглядів та рішень.

Які ризики не розуміє Страхування структурних збитків?

Страхування структурних збитків покриває шкоду, за яку безпосередньо відповідає забудовник або компанія, відповідальна за ремонт. Отже, він не охоплює те, що від нього не залежить, а саме:

• пожежі;
• Стихійні лиха ;
• природний знос будівництва чи реконструкції;
• покриття вікон та дверей;
• шкода, заподіяна страхувальником.

Однак цю шкоду можна покрити, оформивши страховий поліс для дому.

Чи є страхування структурних збитків обов'язковим?

Страхування структурних збитків є обов'язковим і накладається Цивільним кодексом. Однак слід зазначити, що багато людей вирішують відмовитись від цього, щоб заощадити гроші на свій страх і ризик. Справді, слід знати, що відмова від підписки карається санкціями, які можуть дійти до злочинця. Будь-яке порушення карається позбавленням волі на 6 місяців та штрафом у розмірі 75 000 євро, як це передбачено в статті L.243-3 СК.

Крім того, якщо ви відмовляєтесь підписатися, пам’ятайте, що це буде зазначено в договорі купівлі-продажу. Таким чином, якщо ви збираєтеся продати своє майно одного дня, його ціна може значно знизитися. Ви також повинні знати, що багато банків відмовляються надавати іпотеку без договору страхування шкоди. Крім того, навіть якщо ви ніколи не продаєте своє майно, страховка дозволяє покрити вас, оскільки ви ніколи не застраховані від появи дефекту, пов’язаного з будівництвом чи ремонтом, і це навіть кілька років після закінчення роботи.

Очевидно, що якщо ви збудували свій будинок або відремонтували його людиною серед ваших родичів або ви самі, ви не можете бути покарані. Страхування структурних збитків діє лише в тому випадку, якщо ви зателефонуєте до професіонала.

Майте на увазі, що вартість страхування варіюється залежно від вартості будівництва чи реконструкції. Однак, як правило, це не перевищує 5% від загальної ціни на них.

Хто повинен підписатися на страхування структурних збитків?

Страхування структурних збитків має бути оформлено замовником перед початком робіт. Клієнтом може бути:

• власник споруди;
• особливе;
• агент;
• промоутер;
• компанія;
• синдикат співвласників.

Коротше кажучи, власник - це просто людина чи група людей, яка стоїть за будівництвом чи реконструкцією.

Як вибрати страховку?

Вартість страхування структурних збитків варіюється в залежності від контракту, оскільки ставки безкоштовні та залежать від вартості будівельних або ремонтних робіт. Однак ви можете порівняти ціни, пропоновані страховиками, щоб знайти тариф, який найкраще відповідає вашим очікуванням. Однак уважно прочитайте статті, оскільки страховка, яка коштує менше, також може бути менш вигідною.

Однак пам’ятайте, що ви можете щороку припиняти його та змінювати страховика, якщо вас це не влаштовує.

Як користуватися страховим збитком на випадок позову?

У разі пред'явлення претензії першим дією буде повідомлення про випадок страховику рекомендованим листом із підтвердженням отримання.

Решта поділяється на три окремі етапи:

• Перший крок: перевірка покриття претензії протягом 60 днів . Експерт виїжджає на місце події та пише протокол після його виявлення. Потім він передає цей звіт страховику. Потім остання позиціонується щодо типу покриття відповідної вимоги. У надзвичайних ситуаціях він може негайно запропонувати застрахованому компенсацію.
• Другий крок: пропозиція компенсації протягом 30 днів . Страховик подає страхувальнику свою компенсаційну пропозицію.
• Третій крок: компенсація протягом 15 днів. Сума компенсації, визначена між страховиком та страхувальником, виплачується останньому.

Якщо страхувальник не дає своєї згоди після запропонованої страховиком компенсаційної пропозиції, оцінка відновлюється протягом періоду, який може сягати 225 днів. Тим не менше, протягом цього періоду страховик зобов'язаний виплатити страхувальникові аванс, який повинен відповідати 75% від компенсації, запропонованої раніше.

Що ще потрібно знати ...

Страхування структурних збитків набирає чинності після закінчення гарантії ідеального завершення, що відповідає періоду в один рік після закінчення роботи. Однак страхувальник може скористатися достроковою компенсацією за двох умов:

• якщо замовник вирішує розірвати свій будівельний контракт у разі, якщо забудовник або ремонтна компанія не відповідає умовам контракту до прийняття робіт,
• якщо будівельник або компанія, відповідальна за ремонтні роботи, не можуть виконати послугу.