Постановка саду: оновлення саду, щоб краще продати свій будинок
Коли приймається рішення продати будинок, місяці, які минають, не знаходячи покупця, затягуються і ставлять під сумнів якість власності. Коли продаж обіцяє бути делікатним, потрібно зробити все, щоб представити товар у найкращому світлі, виділивши його основні активи, і сад - один із них ...
Домашня постановка для саду
З телевізійними програмами, які допомагають власникам продати своє майно, роблячи його більш привабливим, дедалі частіше згадується "домашня постановка": насправді мова йде про модернізацію певними роботами з облаштування та оздоблення інтер’єри об’єкта нерухомості, щоб представити його потенційним клієнтам в ідеальних умовах, що покращують його, щоб вони потрапили під вплив «розчавлення».
Цей маркетинг нерухомості, який сприяє оцінці будинку, сприяє акту придбання нерухомості, без того, щоб це коштувало продавцю багато, у часі та грошах. То чому б не зупинити вибір на тому, щоб ця "постановка будинку" поширювалася на сад? Завдяки приємному простору на відкритому повітрі ви створите сприятливе середовище для продажів, яке може змінити ситуацію порівняно із занедбаним садом або навіть покинутим через рішення залишити приміщення. Тоді ми, звичайно, говоримо про «постановку саду»!
Садова інсценізація, інструмент для продажу вашого будинку
Коли ви приїжджаєте відвідати будинок на продаж, сад, як правило, є першим, що ви бачите, якщо тільки він не знаходиться строго позаду будівлі. Перше враження відіграє вирішальну роль: якщо сад приємний і викликає бажання провести там час або продовжувати його утримувати, бали будуть набрані на користь продавця. Більше того, буває навіть так, що сад є "улюбленим" покупцями, які розмістять будинок, навіть якщо він не відповідає детально всім шуканим критеріям.
Згідно з опитуванням, проведеним у лютому 2016 р., Інститут опитування Unep - les Entreprises du Paysage / Ifop, "Місто в зеленому, місто в житті: нова модель суспільства", який показав попереднє опитування 2009 року "Тераси та сади, новини цінності "актуальні і сьогодні: " сад став повноцінною "кімнатою" будинку. Це навіть друга найважливіша кімната, відразу за вітальнею і ... перед кухнею. Сад таким чином випробуваний як важіль для розвитку нерухомості, а також як засіб поліпшення свого здоров'я та особистого самопочуття: третина наших співгромадян мріє про фруктовий або городній сад. Тенденція, що перегукується з дослідженнями більш здорове харчування та спосіб життя " .
Будь то тераси чи сади, ці екологічні активи допомагають покращити нерухомість. Знаючи, що камінь залишається надійним притулком для більшості французьких власників, коли у власності є сад, останній може бути лише плюсом для підвищення вартості будинку. І серед тих, кому не пощастило мати сад, виявляється, що 3 з 5 були б готові платити більше за своє житло, щоб мати сад або терасу. Тому буде ганьбою під час продажу не піклуватися про це, зробити його привабливим, оскільки ми дбаємо про перефарбовування стін вітальні!
Те, що стосується саду будинку, стосується і квартир з терасою або балконом. Важливо, щоб земля була в хорошому стані, чиста, без халепи в кутку, без перевантажень, прикрашена горщиками та рослинами в хорошому стані, при цьому простір створював враження, що місце просторе ...
У саду косіть газон, обрізайте живоплоти, зберігайте інструменти, горщики, мішки з землею, що може лежати тут чи там, почистіть мангал, спорожніть попільничку (!), Відремонтуйте паркан, якщо потрібно, видаліть стебла і сухі квіти на грядках, прополювати ділянки біля будинку, квітувати клумби та саджалки відповідно до сезону, і не забувайте про аксесуари, які завжди мають ефект, такі як ліхтарі, меблі, гарні горщики ( що ви будете рухатися) ...
