Що таке десятирічна гарантія? Для чого це ?

Гарантія на десять років, яку також називають страховкою від відповідальності на десять років або страховкою на десять років, має на меті покрити протягом десяти років пошкодження збитків, які спостерігалися після прийняття робіт, пов'язаних із будівлями. Це передбачено законом у статті 1792-4-1 Цивільного кодексу.

Ця страховка захищає "споживача", гарантуючи бенефіціарам роботи покриття та компенсацію у разі пошкодження, пов'язаного з міцністю рами або яке перешкоджає її нормальному використанню.

Що таке десятирічна гарантія?  Для чого це ?

На кого впливає десяткове страхування?

Усі підрядники, забудовники, забудовники, основні підрядники, архітектори, техніки, конструкторські бюро, інженери-консультанти та постачальники послуг, пов’язані з власниками проектів, які беруть участь у будівництві нової будівлі або внаслідок реконструкції підпадають під дію десятирічного режиму відповідальності. Останній бере на себе відповідальність цих фахівців протягом десяти років у разі пошкодження. Тому вони зобов’язані за власний рахунок відремонтувати будь-яку шкоду, яка спостерігалася протягом десяти років, охоплених цією страховкою. Цей період починається з підпису про прийняття робіт, тобто в офіційному кінці робіт.

Десятирічна гарантія поширюється на майбутніх власників, а також на будь-яких наступних покупців конструкції. Під "роботою" мається на увазі будинок, басейн, веранда, опалювальна установка тощо. Якщо відповідна будівля продається протягом десяти років з моменту її будівництва, в договорі купівлі-продажу повинно бути зазначено наявність або відсутність десятирічної страховки.

Примітка: відповідно до французького законодавства, десятирічне страхування поширюється також на іноземних будівельних фахівців, які працюють на французькій землі. Крім того, франшиза, яку вимагає страховик, є відповідальністю будівельного фахівця. Докладніше про страхування див. Тут.

Яку шкоду покриває десятирічна страховка?

Десятирічна гарантія поширюється на всі основні дефекти або пошкодження конструкції. Вони можуть стосуватися міцності конструкції та її обладнання або всіх пошкоджень, які роблять будівлю непридатною для життя, наприклад через витоки або великі тріщини.

Отже, збитки, покриті страховкою на десять років, можуть стосуватися як основної конструкції, такої як стіни, каркас, покрівля тощо, так і побутового обладнання, такого як тепловий насос, якщо їх експлуатаційні несправності нежиле благо. Це також можуть бути несправності або дефекти столярних виробів, електрики чи ізоляції. З іншого боку, десятирічна страховка не поширюється на естетичні незручності.

У яких випадках діє страхування на десять років?

Десятирічна страховка повинна бути укладена до початку робіт, які будуть враховані. Усі роботи, розпочаті до передплати, не можуть бути покриті цією гарантією. З іншого боку, обов’язковим є те, щоб десятирічна страховка діяла в географічному районі, де відбувається робота.

Отже, будівельні фахівці (майстри та самозайняті) повинні перед відкриттям сайту надати своєму клієнту або замовнику доказ десятирічного договору страхування цивільної відповідальності, який вони уклали для покриття десятирічна гарантія. Цей сертифікат також повинен додаватися до кожного кошторису та кожного рахунку-фактури, що видається будівельними фахівцями. Він також повинен містити контактні дані страховика та географічне покриття десятирічного договору страхування.

Як користуватися десятирічною страховкою?

Як тільки після нових або ремонтних робіт на будівлі зафіксовано дефекти або пошкодження, власник повинен швидко надіслати компанії, відповідальній за проблемну роботу, рекомендований лист із підтвердженням отримання, в якому згадуються про дефекти та який повідомляє компанію про проведення ремонтних робіт. Останній зобов’язаний виправити ситуацію за свій рахунок протягом десяти років з моменту отримання роботи. В іншому випадку особа, яка зазнає шкоди, може звернутися до компетентного суду залежно від суми спору (окружний суд для спорів нижче 10 000 євро або окружний суд на суму більше 10 000 євро ).

Про виявлену шкоду також слід повідомляти страховику власника будівлі під страхування будівельних збитків, що є обов'язковим страхуванням на випадок будівельних робіт, що дозволяє у випадку позову швидко відшкодувати всі будівельні роботи. усунення збитків, покритих десятирічною гарантією.

Схожі Статті