Скільки коштує будівництво нового будинку за м²: приклади

Будівництво будинку має вартість, це точно. Хоча власність на домі - це мрія багатьох французів, новий будинок можна побудувати за будь-яку ціну та з різним рівнем якості. Рекомендується надавати пріоритет комфорту та якості продукту, щоб зменшити енергетичні витрати завдяки добре обладнаному та добре утепленому будинку, але не всі домогосподарства можуть дозволити собі витратити стільки, скільки хочуть, коли починають власну оселю. проекту. Невеликий підсумок середніх витрат на новий будинок.

Скільки коштує будівництво нового будинку за м²: приклади

Нові стандарти будівництва

Згідно зі статтею 4 закону Гренель, яка посилається на нову енергетичну політику та характеристики RT 2012, нові будинкові конструкції повинні бути спроектовані таким чином, щоб обмежити споживання первинної енергії до 50 кВт * ч / м2 / рік .

Щоб досягти цього, нові будинки повинні бути добре утеплені, щоб зменшити опалення та споживання гарячої води, та бути оснащені якісною продукцією та ефективними технологіями.

Заходи уряду заохочують будівництво будинків BBC, тобто будинків з низьким споживанням, біокліматичних будинків та пасивних будинків. Вони використовують відновлювані джерела енергії та природні ресурси для роботи та зменшення забруднюючих викидів. Вони спроектовані так, щоб вони відповідали навколишньому середовищу і лише з якісних та відновлюваних матеріалів. Однак якщо їх експлуатаційні витрати значно нижчі, то вартість будівництва вища, що все ще заважає багатьом майбутнім власникам. Дійсно, якщо традиційний будинок коштує в середньому від 800 до 15 000 євро за квадратний метр, то для будинку BBC потрібно від 1000 до 18 000 євро за квадратний метр.

Яка ціна нового будинку?

Ціна нового будинку не може бути вказана в абсолютному вираженні, оскільки вона сильно варіюється внаслідок впливу великої кількості критеріїв. Однак, спираючись на різні елементи, що вносять вклад у його бюджет, ви можете отримати уявлення про ставки, які слід враховувати.

На сьогодні середня вартість одного будинку (без землі) становить 1500 євро за квадратний метр. З іншого боку, мінімальна ціна нового будинку в цілому становить 1300 євро за квадратний метр. Давайте детально розберемо ці орієнтовні ціни.

Ціна будівництва нового будинку в цілому

Щоб краще оцінити ціну вашого майбутнього нового будинку, рекомендується брати до уваги ціни різних предметів.

  • Придбання необслуговуваної землі коштує від 300 до 4500 євро за квадратний метр.
  • Обслуговування землі коштує від 3000 до 20 000 євро.
  • На будівництво конструкції будинку (фундаменти, стіни, столярні вироби та дах) розраховуйте від 500 до 2500 євро за квадратний метр.

Крім того, майте на увазі, що якщо вам потрібно найняти архітектора (особливо, якщо площа будинку перевищує 150 м²), вам доведеться додати вартість його послуг, або приблизно 10% від загальної суми будівництва.

Додайте до цього нотаріальну винагороду та, можливо, агентську винагороду, якщо ви закликали цих фахівців придбати вашу землю.

Ціна нового будинку поодинці

Цілком можливо зупинити вибір на будівництві будинку в комплекті. Якщо для цього потрібно багато роботи та чудових знань у будівельній галузі, ціна за квадратний метр становить у середньому від 800 до 1000 євро, або навіть набагато менше у випадку з контейнерними будинками.

Для міцного, традиційного будинку потрібно не менше 1000 євро за квадратний метр. Шлакоблочний будинок коштує від 1000 до 1500 євро за квадратний метр, тоді як цегляний будинок коштує від 1200 до 2000 євро за квадратний метр, а дерев'яний будинок - від 900 до 3500 євро за квадратний метр.

Ціна різних професіоналів, що працюють на сайті

В рамках будівництва нового будинку на об’єкті працює велика група професіоналів - від геодезиста до плиточника, включаючи дизайнера, копача або електрика.

  • Геодезист виставляє рахунок на демаркацію земельної ділянки від 700 до 2000 євро.
  • Нанесення планів професіоналом коштує від 1000 до 1500 євро.
  • Архітектору платять до 10% від загальної вартості будівництва.
  • За використання менеджера проекту стягується від 10 до 12% від ціни будівництва.
  • Копач, муляр та фасадщик виставляють рахунок за свою роботу від 40 до 70 євро на годину.
  • Платнику-покрівельнику платять від 40 до 80 євро за годину.
  • Плотнику платять від 35 до 75 євро за годину.
  • Сантехніку та електрику платять від 40 до 80 євро за годину.
  • Плиточник і маляр беруть від 30 до 50 євро за квадратний метр.

Як ви зрозуміли, чим якіснішим буде ваш будинок, тим більше він буде звертатися до компетентних професіоналів із справжніми ноу-хау і чим більше буде оснащений міцними та довговічними матеріалами та обладнанням, тим дорожче вам це буде коштувати. до будівництва. Однак ви повинні знати, що ваші щоденні витрати енергії будуть значно зменшені.

Якщо припустити, що вартість будівництва будинку становить лише 20% витрат, присвячених йому протягом 60 років, вартість будівництва не є дуже репрезентативною. Таким чином, ми можемо зробити висновок, що переважно інвестувати в будинок, який є дорожчим у придбанні, але який пропонує певні переваги з точки зору комфорту та коштує в користування набагато менше.

Схожі Статті