Хочете встановити Velux на даху свого будинку? Цей тип установки, дуже практичний для забезпечення світла на горищі або в глухій кімнаті, проте підпорядковується суворим правилам. Вони встановлені в Цивільному кодексі або навіть у місцевих документах, таких як PLU, і мають на меті поважати конфіденційність вашого району та екологічні умови вашого будинку. Дізнайтеся про правила, які ви повинні дотримуватись при встановленні вашого Velux, і ціну, яку слід очікувати за цей вид робіт.

Які правила діють для встановлення Velux на даху?

Будь-які модифікації, застосовані до вашого будинку та які змінюють його зовнішній вигляд, регулюються певними правилами. Як частина установки Velux, статті 675 - 680 Цивільного кодексу регулюють пропоновані вам можливості та встановлюють правила, яких слід дотримуватися.

Віконна пропозиція, безкоштовно та без зобов’язань!

Декларація робіт або дозволу на будівництво? Які обов'язкові запити?

Щоб на вашому даху встановили Velux, ви повинні подати декларацію про роботу до ратуші вашого муніципалітету.

З іншого боку, якщо установка вашого Velux пов’язана з будівництвом нової площі поверху площею більше 20 м² або якщо ваш будинок знаходиться в секретній зоні, ви будете змушені отримати дозвіл. побудувати для виконання ваших монтажних робіт.

Яким інструкціям з монтажу слід керуватися для встановлення вашого Velux?

Встановлення даху Velux має обов’язково дотримуватися правил містобудування вашого муніципалітету, а також конфіденційності вашого сусіда. Регламент різниться залежно від того, є це партійна стіна чи ні.

У випадку позапартійної стіни , на ваш Velux будуть застосовуватися ті ж норми, що і на звичайні вікна.

• Якщо вид з вашого Велюксу прямий, іншими словами, якщо він знаходиться безпосередньо на будинку вашого сусіда, коли ви ставите перед вікном і без необхідності нахилятися, ви повинні дотримуватися мінімальної відстані 190 см між вашим Вікно Velux та власність сусідів.
• Якщо вигляд із вашого Велюкса косий, іншими словами, якщо він опосередковано сфокусований на будинку вашого сусіда, і якщо ви можете побачити його лише в тому випадку, коли нахиляєтесь до тієї чи іншої сторони звернені до вікна, вам доведеться дотримуватися мінімальної відстані 60 см між вашим Velux та майновою лінією сусідів.
• Якщо ваш Velux не бачить власності вашого сусіда, ви не зобов’язані дотримуватися мінімальної відстані. Цей випадок застосовується, якщо ваш Velux виходить на вулицю, небо, поле чи пустир, глуху стіну або глухий дах.

У випадку партійної стіни з власністю вашого сусіда, вам доведеться отримати його згоду на встановлення вашого Velux на даху. Без цього вам не дозволять робити цей вид роботи.

Те саме стосується, якщо ви живете в ОСББ; Ви не зможете виконати цей вид робіт без згоди співвласника, який може законно відмовити у Вашому запиті.

Наведені вище норми є тими, що визначені законом. Однак це законодавство може бути скасовано, якщо ви укладете мирову угоду з сусідом або ОСББ.

PLU та місцеві норми містобудування

Цивільний кодекс не завжди є єдиним засобом встановлення містобудівних норм. Дійсно, інші місцеві законодавчі документи можуть доповнювати його.

• PLU, або місцевий план містобудування, застосовується на рівні муніципалітету. Те саме стосується і комунальної картки.
• PLUi, або місцевий міжмуніципальний план містобудування, та Шотландія, або схема територіальної узгодженості, набувають чинності на міжмуніципальному рівні.

Першим кроком, який потрібно зробити, коли ви плануєте встановити Velux на своєму даху, буде проконсультуватися з відділом містобудування вашого муніципалітету, щоб з’ясувати, чи існують такі документи.

Які ризики, якщо ви не дотримуєтесь закону?

Якщо ви не поважаєте діючі правила, ваш сусід може вимагати видалення вашого Velux. Для цього йому доведеться звернутися до суду. Його прохання вивчить суддя, який врахує місцезнаходження Velux, незалежно від того, чи дотримуються правила чи незручності, заподіяні вашому сусідові. Якщо це вдасться, вам доведеться видалити свій Velux за ваш рахунок.

Знайте, що ваш сусід має 30 років, щоб протестувати проти вашого даху Velux.

Яка ціна встановлення Velux на даху?

Монтаж дахового вікна складний, оскільки найменша помилка може зіпсувати гідроізоляцію вашого будинку і завдати значної шкоди. Встановлення регулюється, а його стандарти визначаються Єдиним технічним документом або DTU.

Velux коштуватиме вам від 300 до 800 євро залежно від обраної моделі та характеру вашого даху. Ці ціни стосуються мансардних вікон з ручним відкриванням; для автоматизованого відкриття вам доведеться спланувати додаток до моторизації.

За встановлення Вашого Velux буде виставлено рахунок від 200 до 1000 євро відповідно до роботи, яку потрібно виконати.

Віконна пропозиція, безкоштовно та без зобов’язань!

Яких стандартів слід дотримуватися?

Щоб мати якісний Velux, вам потрібно переконатися, що ви відповідаєте певним основним стандартам:

• Стандарт CE , який гарантує, що ваш продукт відповідає європейським стандартам.
• Стандарт NF , який гарантує якісний та безпечний французький продукт.
• Сертифікації CEKAL є гарантією герметичності продукту подвійного скління в протягом як мінімум 10 років і його продуктивність з точки зору тепло- і звукоізоляції.
• Класифікації AEV вказує на ступінь проникності Velux на повітрі, його водонепроникність і його стійкість до вітру.
• Сертифікації Qualibat гарантує якість місця установки.

Що стосується монтажу, професіонал повинен відповідати стандартам, встановленим Науково-технічним центром будівництва, або КНТБ, і визначеним у формі Єдиного технічного документа або DTU. Цей DTU є специфікацією, якої повинен слідувати фахівець; це буде корисно для вас у разі суперечки, оскільки десятирічна гарантія не може застосовуватися, якщо DTU не дотримується.